公积金买新房合适还是二手房合适?

公积金买新房和二手房各有优势，新房选择多、设计现代，但交房周期长；二手房即买即住、配套成熟，但房龄可能影响贷款年限。根据预算和需求决定更合适。

对比

新房：公积金贷款额度更高，新房房龄短，贷款年限能到30年，月供压力小。开发商常有优惠活动，首付比例低。但需等1-3年交房，期间租金成本增加，装修还得额外花钱。

二手房：即买即住，省去等待时间，周边学校、医院、商场配套完善，生活便利。房龄老的话贷款年限受限，最多贷20年，月供较高。交易流程复杂，需注意房屋质量和产权问题。