买房首付和全款哪个划算?

买房首付和全款哪个划算，主要看个人资金情况和未来规划。全款买房省去利息负担，总支出少，但需要大笔资金，可能影响其他投资。首付买房减轻短期压力，资金更灵活，但需支付利息，总成本较高。如果资金充足且无更好投资渠道，全款更划算；若资金紧张或有高回报投资，首付更合适。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需贷款利息，总花费少。但需要动用大量储蓄，可能影响应急资金或投资机会。适合资金充裕、追求稳定的人群，能避免月供压力，居住成本更低。缺点是资金流动性差，遇到突发情况可能缺乏周转空间。

首付买房：只需支付30%-40%房款，剩余部分贷款，减轻短期资金压力。剩余资金可用于理财或应急，灵活性高。但需承担贷款利息，总房款增加，月供可能带来长期负担。适合资金有限或希望保留流动资金的人群，需权衡利息成本与资金用途。