全款买房买新房和二手房哪个划算?

全款买新房和二手房各有优劣，新房价格高但装修新、社区规划好，二手房价格低但可能有折旧问题。选择哪个更划算取决于预算、地段和需求。如果预算充足且看重居住体验，新房更合适；若想节省成本且对位置有要求，二手房更实惠。

对比

新房：价格普遍比二手房高20万到50万，装修和设施较新，无需额外投入维修费用。社区规划现代，绿化和公共设施完善，适合长期居住。但交房时间可能延迟1到2年，存在期房风险。

二手房：价格比新房低15万到40万，可以实地看房，周边配套成熟，生活便利。但房龄较老的可能需要花费5万到10万翻新，水电管道老化会增加后期维护成本。