手里没多少钱买房三室好还是两室?

预算有限时，买两室更现实。三室总价高，首付和月供压力大，可能影响生活质量。两室面积小，总价低，负担轻，未来换房也灵活。

对比

三室：空间大，适合家庭人口多或需要独立书房的情况。但总价高，首付和贷款压力大，装修费用也多，可能让生活紧张。长期持有能增值，但短期经济压力大。

两室：总价低，首付和月供少，经济压力小。面积紧凑，维护成本低，适合小家庭或单身人士。未来可换更大户型，灵活性高，但长期居住可能空间不足。