回迁房和商品房现在买哪个更合适?

回迁房价格较低，但产权和交易风险较高；商品房价格较高，但产权清晰，交易更安全。如果预算有限且能承担风险，回迁房可以考虑；如果追求稳妥和长期持有，商品房更合适。

对比

回迁房：价格比商品房便宜30%左右，面积可能更大，但产权证办理时间不确定，交易时可能需要额外税费，周边配套可能不完善，转手难度较大。

商品房：价格较高，但产权证齐全，交易流程规范，小区环境和管理较好，配套设施完善，升值潜力稳定，转手容易，适合长期居住或投资。