公租房和二手房哪个划算?

公租房和二手房各有优势。公租房租金低廉，适合短期居住或经济紧张人群，但无法获得产权。二手房可以长期持有，有升值空间，但首付和装修成本较高。选择需根据经济状况和居住需求决定。

对比

公租房：月租金通常在市场价的5-7折，比如一套100平米的房子，月租可能只要1500元。申请门槛低，收入符合条件即可入住，适合刚毕业的年轻人或低收入家庭。缺点是不能买卖，租期最长5年，续租需重新审核，居住稳定性差。

二手房：总价较高，但首付比例灵活，30万房子首付约9万。装修后可立即入住，周边配套成熟，学区、交通资源丰富。缺点是交易税费高，契税、维修基金等加起来约房价的5%，且房屋老旧可能存在漏水、电路老化等问题，维修成本高。