二手房毛坯和新房哪个更值得购买?

二手房毛坯价格更低，位置成熟，但装修成本高、耗时久。新房设计现代，拎包入住，但总价高、期房风险大。选择需根据预算、时间和居住需求决定。

对比

二手房毛坯：价格比新房便宜20万到50万，周边配套齐全，学校、医院、交通都方便。但需要自己装修，至少花3个月到半年时间，还要额外投入10万到20万装修费。房龄可能超过10年，水电管道老化，维修成本高。

新房：户型设计合理，空间利用率高，装修风格新潮，省去装修麻烦。价格比二手房贵30万到80万，多为期房，交房时间可能延迟1到2年。周边配套可能不完善，需要时间发展，物业费用也更高。