电梯房新房和二手房哪个划算?

电梯房新房价格高但房龄新、设计现代，二手房价格低但可能有折旧问题。选择需看预算和需求，新房适合追求品质者，二手房适合预算有限者。

对比

电梯房新房：价格比二手房贵20万到50万，装修风格符合当下审美，户型设计更合理，空间利用率高。物业费每月3到5元每平米，公共设施新，维修成本低。适合喜欢新环境、追求长期居住舒适度的家庭。

电梯房二手房：价格比新房低15万到40万，装修风格可能过时，但部分房源已翻新。小区绿化和设施可能老化，物业费每月2到4元每平米。交易税费较高，但首付比例低，适合预算有限、急于入住的购房者。