买房是按揭划算还是全款划算?

买房选择按揭还是全款，主要看个人资金情况和未来规划。全款能省下利息，但会占用大量流动资金；按揭能减轻短期压力，但总花费更高。

对比

全款：一次性付清房款，不需要承担银行利息，总购房成本更低。适合资金充足的人，能避免每月还款压力，房子产权立刻到手。但会占用大部分积蓄，影响应急资金和其他投资机会。

按揭：首付后分期还款，保留更多流动资金，可用于理财或应对突发需求。适合收入稳定但积蓄不多的人，但总房款会增加十几万到几十万利息，长期还款压力大，提前还款可能还有违约金。