收租和卖房哪个利息高?

收租的利息更高。长期来看，稳定的租金收入能持续带来现金流，而卖房是一次性收益，后续没有持续进账。

对比

收租：一套价值200万的房子，月租4000元，一年收入4.8万。20年总收入96万，扣除维护成本后仍有可观收益。租金会随市场上涨，且房产本身可能升值。

卖房：同样200万的房子卖掉后，扣除税费和中介费，到手约180万。这笔钱存银行或理财，年化收益3%的话，一年只有5.4万，远低于租金收入。