空置房是租好还是卖好?

空置房是租还是卖，主要看个人需求和资金情况。如果急需用钱或不想操心，卖掉更省事；如果房价看涨或想长期收租，出租更合适。

对比

出租：空置房出租能每月收租金，比如一套两居室月租3000元，一年就有3万6。但需要找租客、签合同，遇到拖欠租金或房屋损坏还得处理。长期出租还能积累购房首付，但房价上涨时收益可能跟不上涨幅。

出售：卖掉房子能一次性拿到一大笔钱，比如市价200万的房子到手约180万。不用操心后续问题，资金可以用于投资或改善生活。不过卖房要交税费，流程复杂，而且房价波动时可能卖不上好价钱。