买房本金还款和本息还款哪个好?

买房时选择本金还款还是本息还款，主要看个人资金规划。本金还款前期压力大，但总利息少；本息还款每月还款额固定，压力小，但总利息多。

对比

本金还款：每月还款本金固定，利息递减。比如贷款100万30年，前期每月还款6000多元，后期逐渐减少。总利息比本息还款少20万左右，适合前期资金充裕、想省利息的人。

本息还款：每月还款金额固定，包含本金和利息。同样贷款100万30年，每月还款5000多元，压力小，但总利息多15万左右。适合收入稳定、不想前期压力太大的人。