宁波和杭州哪个房价高?

杭州的房价比宁波高。杭州作为省会城市，经济发达，人口密集，房价普遍在每平方米3万元以上；宁波虽然经济也不错，但房价多在2万元左右，整体低于杭州。

对比

杭州：杭州是浙江省的政治、经济和文化中心，吸引了大量企业和人才。核心地段如西湖周边的钱江新城，房价超过5万元一平方米。地铁沿线和热门小区价格也多在3万到4万元之间。城市扩张快，土地供应紧张，加上教育资源优质，房价一直居高不下。

宁波：宁波是沿海港口城市，经济实力强，但房价相对亲民。市中心如海曙区，房价约2万到3万元一平方米；郊区如鄞州区，价格多在1万到2万元之间。城市规模比杭州小，人口流入稳定，住房供应充足，房价上涨幅度较小，更适合预算有限的购房者。