买房按面积还是房价?

买房时，按面积选更划算，面积大意味着空间实用，总价高但单价可能更低；按房价选则总价低，但面积小，居住体验受限。

对比

按面积选：面积大的房子总价高，但单价往往更实惠。比如120平米的房子，每平米8000元，总价96万，空间宽敞，适合家庭居住。长期看，面积大升值潜力也高，未来转手更容易。缺点是前期投入大，资金压力大。

按房价选：总价低的房子单价高，面积小。比如80平米的房子，每平米1万元，总价80万，适合预算有限的人。但空间局促，居住舒适度差，未来升值空间有限，转手时竞争力弱。优点是门槛低，压力小。