新房和旧房哪个有升值空间?

新房的升值空间更大，因为地段、设计和配套设施更符合现代需求，容易吸引买家。旧房虽然价格低，但维护成本高，升值潜力有限。

对比

新房：位于新区，周边有商场、学校、地铁等新设施，居住体验好。建筑结构新，装修风格时尚，年轻人更喜欢。未来几年区域发展成熟，房价上涨幅度可达30万以上。

旧房：位置在老城区，生活便利但设施老化。房屋需要翻新，费用至少10万。小区环境一般，停车位少，年轻人不愿意住。房价涨幅慢，5年可能只涨10万左右。