多层带电梯和高层哪个保值?

多层带电梯的房子保值性更好，因为居住舒适度高，适合全年龄段人群，且楼层适中，出行便利。高层房子虽然视野开阔，但电梯依赖性强，维护成本高，老龄化后转手难度大。

对比

多层带电梯：这类房子通常在6-8层，配备电梯，老人和孩子上下楼轻松，无需等待。小区绿化率高，居住密度低，环境安静。房价相对稳定，二手市场受欢迎，尤其是3-5楼的房源，转手速度快。缺点是总房款比高层高，但长期看性价比不错。

高层房子：20层以上，视野开阔，采光好，适合喜欢城市景观的人群。房价初期较低，但电梯故障率高，维修费用分摊给业主。老龄化后，高层房源需求下降，转手周期长。物业费比多层高，长期持有成本增加。