提前还房贷还是买理财?

提前还房贷和买理财各有优劣。提前还贷能减少利息支出，减轻长期负债压力；买理财则有机会获得额外收益，但存在风险。选择哪种方式取决于个人财务状况、风险承受能力和资金用途。

对比

提前还房贷：提前还贷能直接降低总利息，比如100万房贷提前还20万，可能省下几万元利息。剩余月供减少或期限缩短，每月压力变小。适合负债高、追求安稳的人，尤其当理财收益低于贷款利率时更划算。但提前还贷可能影响应急资金流动性，需确保手头留够备用金。

买理财：理财能利用闲置资金生钱，比如5万元买年化4%的产品，一年可得2000元收益。适合资金充裕、风险承受能力强的人，尤其当理财收益高于房贷利率时更划算。但理财有亏损可能，需选择稳健产品。若手头资金紧张，盲目理财可能影响还贷能力，甚至产生逾期风险。