二手房首付付给银行还是个人?

二手房首付应该直接打入卖方的个人账户，而不是银行。银行只负责办理贷款手续，首付是买卖双方私下约定的交易金额，需要买方将款项转给卖方后，才能完成后续的房屋过户和抵押登记。

对比

银行：银行在二手房交易中主要负责审批和发放贷款，不直接参与首付资金的流转。买方的贷款金额会先打入卖方账户，但首付部分需要买方自行转账。如果首付打入银行，会导致资金被冻结，影响交易流程，还可能产生额外费用。

个人：卖方作为房屋所有者，需要直接收到首付才能配合办理过户。买方将首付打入卖方个人账户后，卖方会提供收款凭证，确保交易透明。这种方式能避免资金被第三方占用，加快交易进度，减少纠纷风险。