22岁先买车还是买房?

22岁更适合先买车。车是实用工具，能提升通勤效率，扩大生活半径，方便工作出行和社交活动。房子总价高、压力大，且22岁事业刚起步，收入不稳定，购房风险较大。车作为固定资产，保值率相对稳定，未来置换也灵活。

对比

买车：车能解决日常出行痛点，比如跨城通勤、周末出游。养车成本包括油费、保险、保养，每年约1-2万元。二手车门槛低，5万元就能入手，减轻经济压力。车还能带来职业机会，比如接送客户、跑业务。

买房：房子总价动辄上百万，首付和月供可能掏空积蓄。22岁工作不稳定，断供风险高。房子流动性差，急用钱时难变现。装修、物业等额外开支每年约2-3万元，长期占用现金流。