松北新楼盘哪个升值大?

松北新楼盘中，科技创新区的楼盘升值潜力较大，该区域依托哈尔滨新区的政策支持，配套建设逐步完善，土地供应相对稀缺，未来居住需求稳定增长。

对比

科技创新区楼盘：这里汇集了多家高新技术企业，就业人口集中，地铁3号线延长线即将通车，商业综合体规划落地，学校、医院等配套正在建设中，未来3-5年生活便利度将大幅提升，房价有望上涨15万到20万每套。

大学城周边楼盘：紧邻多所高校，学术氛围浓厚，但周边以老旧小区为主，新楼盘供应量较大，短期内交通拥堵问题突出，商业配套依赖校外商圈，房价涨幅预计在8万到12万每套之间，升值速度较慢。