顶账房钱给开发商还是给用户?

顶账房钱优先给开发商更稳妥，避免法律纠纷，确保房屋顺利交付。

对比

给开发商：直接支付开发商可明确产权归属，减少交易风险。开发商收到款项后，会优先处理后续手续，如办理房产证。这种方式流程清晰，一般1-2个月内能完成关键步骤，避免中间环节的扯皮。

给用户：若将房钱给用户，需确认对方是否有权处置该房产。用户可能涉及债务纠纷或产权不明确，导致资金无法顺利转化为房产。一旦用户违约，购房人可能面临钱房两失，追偿难度大，耗时可能长达半年以上。