高层还是洋房好出手?

高层住宅更容易出手，因为市场需求大，选择多，价格相对亲民。洋房虽然环境好，但总价高，受众窄，出手周期长。

对比

高层住宅：高层住宅价格较低，适合刚需人群，购买门槛不高。小区容积率高，房源多，选择余地大，成交速度快。缺点是居住密度大，私密性差，绿化空间有限。

洋房：洋房多为低密度社区，环境安静，居住舒适度高。户型设计合理，得房率高，适合改善型需求。但单价高，总价贵，购买人群少，出手时需要更长时间寻找合适买家。