手里有20万是还房贷好还是理财好?

手里有20万，优先还房贷更划算。房贷利率通常高于理财收益，提前还款能减少总利息支出。理财收益不稳定，且房贷压力提前解除后，生活更轻松。

对比

还房贷：房贷利率一般在4%-6%，20万提前还款可节省数万元利息。每月还款压力减轻，现金流更充裕，未来资金规划更灵活。还清贷款后，家庭负债减少，抗风险能力增强，心理压力也小很多。

理财：理财年化收益约3%-5%，可能跑不赢房贷利率。市场波动时收益不稳定，甚至可能亏损。20万理财每月收益有限，无法显著改善生活。保留房贷会增加长期利息负担，资金使用效率低。