复式楼和大平层哪个比较增值?

复式楼和大平层在增值潜力上各有优势，具体取决于地段和需求。复式楼空间层次丰富，适合改善型家庭，但结构复杂可能影响转手。大平层功能灵活，受众更广，尤其在一二线城市更受欢迎，升值稳定性更高。

对比

复式楼：复式楼上下分层，空间利用率高，设计感强，适合追求个性的人群。这类房子在学区房或高端小区增值较快，但楼梯设计对老人小孩不友好，转手时受众较窄。总价通常比同面积大平层低10万到30万，但装修成本高，维护费用也多。

大平层：大平层户型方正，动线简单，适合三代同堂或多人家庭。这类房子在热门地段增值稳定，尤其地铁口或商圈附近，租金回报率可达3到5年回本。装修风格多样，现代简约风最受欢迎，转手周期比复式楼短1到2年，但总价较高，税费负担更重。