二手房全款买房和贷款买房哪个划算?

二手房全款买房和贷款买房哪个划算，主要看资金情况和长期规划。全款买房省去利息，总价低，但占用大笔资金；贷款买房减轻短期压力，总成本高，适合资金有限的人。

对比

全款买房：一次性付清房款，没有利息支出，总价比贷款低10万到30万。资金全部投入房产，流动性差，但省去每月还款压力。适合资金充足、追求长期稳定的人。

贷款买房：首付三成，剩余分20年或30年还清。总成本比全款多20万到50万，但每月还款金额固定，不影响其他投资。适合资金有限、想保留流动性的家庭。