商贷还是全款买房好?

商贷和全款买房各有优劣。全款买房无需承担贷款利息，压力小，但资金占用大；商贷能缓解短期资金压力，总花费更高，适合资金有限的人。

对比

全款买房：一次性付清房款，不用每月还贷，省下几十万利息。资金要求高，需要家庭有足够积蓄，否则会影响其他投资或应急需求。适合经济宽裕、追求长期轻松的人。

商贷买房：首付三成后分20年或30年还款，月供压力小，首付资金可用于理财或应急。总利息多付几十万，贷款时间长，经济波动时可能影响生活质量。适合资金紧张但收入稳定的人。