新房与二手房哪个值得购买呢?

新房设计现代，物业规范，但价格高、交房久；二手房即买即住，配套成熟，但可能有老旧问题。选择看需求：追求新环境选新房，图省心选二手房。

对比

新房：建筑新，户型合理，公共区域维护好，适合喜欢整洁环境的人。缺点是总价高，首付和贷款压力大，装修需额外花钱，入住等待时间长。周边商业、交通可能还在建设中，生活便利度短期不足。

二手房：价格比新房低10万到50万，可立即入住，小区周边超市、医院、学校齐全，生活方便。但房龄可能超过10年，管道、电路老化，维修成本高。小区绿化少，停车位紧张，物业管理可能松散，影响居住体验。