五年后农村的房子增值还是贬值?

五年后农村房子增值空间较大，尤其是靠近城市或交通方便的地区。随着乡村振兴推进，基础设施完善，更多人选择返乡居住或投资。但偏远地区房子可能升值慢，需具体看位置和发展规划。

对比

增值的房子：靠近县城或高铁站的农村房更吃香。这些地方交通便利，配套学校、医院逐步完善，吸引城里人买房养老或度假。土地流转政策也让部分土地升值，带动周边房价。比如浙江某些乡村，因靠近杭州，房价3年涨了50%。未来5年，这类房子需求稳定，价格有望再涨20到30万。

贬值的房子：位置偏僻、人口流失严重的村子，房子可能越来越不值钱。年轻人外出打工，村里只剩老人，房子长期空置，没人接手。比如西部某些山村，10栋房有8栋锁着门，房价5年没变。未来若没有产业或旅游支持，这类房子可能降价10到15万，甚至卖不掉。