刚需要二手房还是新房划算?

刚需要二手房更划算。二手房价格低、配套成熟，装修后就能入住，省时省力。新房总价高，还要等交房和装修，资金压力大。

对比

二手房：价格比新房便宜20万左右，小区绿化和设施完善，周边有超市、医院，生活方便。装修简单就能住，不用额外租房，节省开支。

新房：价格高，首付和月供压力大，交房后还要花3-6个月装修，期间租房增加成本。小区环境新，但周边配套可能不完善，生活不便。