昆明公积金认房还是认贷划算?

昆明公积金贷款认房更划算，因为认房不看贷款记录，直接根据名下房产套数认定，首套房利率低、首付比例少，能省更多利息。

对比

认房：只看昆明本地房产套数，名下无房就算首套，首付比例2成，利率3.1%，贷款额度高。适合在昆明没房或有1套但已卖掉的人，能直接享受最低利率，每月还款压力小。

认贷：看全国贷款记录，只要还清过房贷就算首套，但名下有房就算二套，首付4成，利率3.575%。适合在外地有房但在昆明没贷过款的人，但若名下有房，成本会明显增加。