房贷等额本金和本息哪个更好?

房贷选等额本金还是本息，主要看你的资金情况。等额本金前期还款压力大，但总利息少；等额本息每月还款额固定，总利息多，适合收入稳定的人。

对比

等额本金：这种方式前期还款金额高，比如贷款100万30年，第一个月可能要还6000多，之后每月减少几百块。总利息能省十几万，适合收入高或打算提前还款的人。不过前期压力大，要确保手头有足够流动资金。

等额本息：每月还款额固定，比如同样贷款100万30年，每月还5000多左右，不会变化。总利息比等额本金多十几万，但压力小，适合收入稳定、预算固定的人。提前还款不划算，因为利息已经算在前期的还款里了。