选房景观重要还是朝向重要?

选房时景观和朝向都很重要，但优先级因人而异。朝向影响采光、通风和温度，直接影响居住舒适度；景观则关乎心情和视野，长期居住体验更佳。若预算充足，两者兼顾最好；若需取舍，建议优先考虑朝向，因为基础舒适度难以后期调整。

对比

朝向：朝向决定房屋的采光和通风。南向房屋全年阳光充足，冬天温暖，夏天凉爽；北向房屋阴冷潮湿，需更多暖气。东西向房屋上午或下午阳光强烈，夏季可能过热。好的朝向能减少空调使用，节省电费，提升居住质量。长期来看，朝向对健康和舒适度影响更大，尤其对老人和小孩。

景观：景观指窗外的视野和环境。面对公园或湖景的房屋让人心情愉悦，缓解压力，但可能面临噪音或隐私问题。高楼景观开阔，但低楼层可能被遮挡。景观好的房屋升值空间大，但维护成本也高。短期居住时，景观提升体验，但基础舒适度仍依赖朝向。