房东合租与整租哪个挣钱?

房东通过整租能获得更高租金，但合租能分摊风险并提高房源利用率。整租适合追求稳定收益的房东，合租适合想最大化月收入的房东。

对比

整租：整租一套房子给一个租客，租金较高但空置风险大。比如一套月租5000元的房子，空置1个月就损失5000元收入。维修成本全部由房东承担，租客退租后可能需要重新装修。

合租：将房子分成多个房间出租，月总收入可能达到6000元。即使一个房间空置，其他房间仍能产生收入。租客流动性高，但需要频繁处理换租问题，管理成本稍高。