日本公寓和别墅哪个贵?

日本别墅比公寓贵很多，尤其是东京、大阪等大城市。别墅土地价格高，加上建筑成本，总价动辄上亿日元。公寓虽然单价不低，但面积小总价可控。

对比

日本别墅：土地价格是最大开销。东京23区一块100平方米的地价约5000万日元，加上建筑费2000万日元，总价7000万日元起。别墅有院子、独立空间，适合家庭居住，但维护费用每月需10万日元以上。偏远地区别墅便宜，但通勤不便。

日本公寓：市中心一套60平方米公寓约4000万日元，土地成本已分摊。每月管理费2万日元，维护省心。公寓升值空间小，但转手容易。年轻人多选择公寓，总价低、配套全，适合单身或小家庭。