开发商希望购房者全款还是贷款?

开发商更希望购房者全款买房，因为全款能快速回笼资金，减少银行贷款环节的风险和等待时间，交易流程更简单，资金到账更直接。

对比

全款购房：购房者一次性付清房款，开发商能在签约后3天内收到全部资金，无需等待银行审批和放款。开发商节省了按揭服务费和担保费用，资金周转速度提升40%，还能快速启动新项目。全款交易还能降低开发商的坏账风险，避免因购房者断供导致的纠纷。

贷款购房：购房者通过银行分期付款，开发商需要等待1-2个月才能收到首付款，剩余款项需等到银行放款后才能到账。开发商需支付按揭服务费和担保费，资金回笼时间延长，项目进度可能因此延迟。同时，若购房者征信出现问题，贷款失败会导致交易失败，增加开发商的运营风险。