厦门和成都的房子哪个保值?

厦门和成都的房子保值性各有优势。厦门作为沿海旅游城市，房产受政策和游客需求影响大，价格波动明显；成都作为西部核心城市，人口持续流入，产业基础扎实，房产需求稳定。长期来看，成都的房产保值性可能更胜一筹。

对比

厦门：厦门的房产依赖旅游和投资属性，房价受政策调控影响较大。岛内核心地段价格高，但供应有限，周边区域升值空间受限于土地稀缺性。近年来，外地购房比例下降，市场降温明显，部分区域房价出现回调。

成都：成都人口吸引力强，每年新增常住人口超过20万，住房需求稳定。高新区、天府新区等区域产业聚集，配套完善，房价涨幅平稳。二手房市场活跃，租赁回报率较高，抗风险能力较强，长期保值性更可靠。