交房贷等额本金和等额本息哪个好?

选择等额本金更划算，前期压力大但总利息少；等额本息每月还款固定，适合收入稳定人群。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减。比如贷款100万30年，首月还款约6600元，最后一个月约2800元。总利息比等额本息少20万左右。适合收入较高或计划提前还款的人，前期压力较大。

等额本息：每月还款金额固定，包含本金和利息。同样贷款100万30年，每月还款约5300元。总利息比等额本金多20万左右。适合收入稳定、预算有限的人，还款压力小但总成本高。