别墅300平是说一层还是三层?

别墅300平通常指建筑面积，包括所有楼层的总面积，不是单层面积。一般别墅每层面积在100平左右，三层总建筑面接近300平。

对比

建筑面积：指整栋房子的所有楼层面积总和，包括地下室、阁楼等。购买合同里写的300平就是建筑面积，包含所有楼层。实际使用面积会小一些，因为墙体、楼梯等不算在内。

单层面积：指别墅其中一层的占地面积。如果300平是单层面积，那整栋房子会非常大，三层就有900平，属于豪宅级别。普通别墅单层一般在100平左右，三层总建筑面300平更常见。