普通人房贷和全款买房哪个划算?

全款买房更划算，因为不需要支付利息，总房款比贷款少几十万。但普通人资金有限，贷款能减轻前期压力，适合分期还款。

对比

全款买房：一次性付清所有房款，不用还月供，省下几十万利息。资金压力集中，需要家庭积蓄充足。适合资金充裕的人，长期看更省钱。

房贷买房：首付三成，剩余分30年还。每月月供占收入一半，压力分散。总房款比全款多几十万利息，但能保留流动资金应对突发情况。适合年轻人或资金不足的家庭。