公积金贷款买房和一次性付款哪个好?

公积金贷款买房适合资金有限、想减轻压力的人，分期还款压力小，利息低；一次性付款适合资金充足的人，能省下利息，流程简单。

对比

公积金贷款买房：首付比例低，一般30%左右，剩余部分贷款30年，每月还款额固定，适合月收入稳定的人。公积金利率低，目前5年以上年利率约3.1%，比商业贷款便宜。但贷款时间长，总利息支出多，审批流程复杂，需要提供收入证明等材料。

一次性付款：全款付清房款，无需贷款，没有利息负担，交易流程快，能和开发商谈折扣，便宜几万到几十万。但占用大量资金，影响其他投资或应急使用，适合手头宽裕、不想欠债的人。