自建别墅好还是商品房好呢?

自建别墅和商品房各有优势。自建别墅能按个人需求设计，空间更自由，但成本高、耗时长。商品房价格固定，配套成熟，选择有限。

对比

自建别墅：可以自己决定房子大小、布局和装修风格，院子能种花养草，适合喜欢安静的人。不过从买地到完工要花几年时间，遇到雨天停工更慢。材料人工费用加起来至少几十万，后期维护也要花钱。

商品房：价格透明，交房就能住，小区有保安、绿化，生活方便。但户型固定，邻居多可能吵，装修只能小改。物业费每月几百块，停车要抢位置，遇到涨价只能接受。