买房东南还是南北好?

买房选择南北朝向比东南朝向更好，南北通透的房子采光均匀，通风效果好，夏天能自然散热，冬天也能保持温暖。东南朝向的房子上午采光好，但下午容易西晒，夏季可能较热。

对比

南北朝向：南北通透的房子全年采光稳定，上午和下午都能晒到太阳，室内光线均匀。通风效果佳，夏天热空气能快速排出，冬天冷空气不易灌入。适合长期居住，尤其适合老人和小孩。缺点是价格可能稍高，且部分户型可能存在暗厨暗卫。

东南朝向：东南朝向的房子上午采光充足，房间明亮，适合喜欢阳光的人。缺点是下午和傍晚西晒严重，夏季室内温度较高，需要依赖空调或风扇。通风效果不如南北通透，潮湿天气可能感觉闷。价格相对便宜，适合预算有限或短期居住的人。