按揭贷款跟抵押贷款哪个好?

按揭贷款和抵押贷款各有优势，选择哪种更好取决于具体需求。按揭贷款适合购房，利率较低，期限长，还款压力小；抵押贷款适合急需资金，额度高，审批快，但利率较高，期限短。

对比

按揭贷款：主要针对房产购买，首付比例通常30%起，贷款期限可达30年，月供压力小，利率比抵押贷款低1-2个百分点。适合长期持有房产、稳定收入的人群，提前还款可能需支付违约金。

抵押贷款：以已有房产为抵押，额度可达房产评估价的70%，审批速度快，3-5天放款，利率比按揭贷款高2-3个百分点，期限一般5-10年。适合短期周转资金、急需用钱的情况，但房产有被处置风险。