城中村改造和棚户区改造哪个合适?

城中村改造和棚户区改造各有适用场景。城中村改造适合人口密集、土地利用率低的区域，注重商业开发；棚户区改造则针对基础设施薄弱、居住条件差的区域，以改善民生为主。选择哪种方式需结合当地实际需求。

对比

城中村改造：多位于城市边缘，建筑密度高但规划混乱，改造后可释放大量土地用于商业或住宅开发，提升区域经济价值。改造周期较短，资金回笼快，但易引发原住民安置问题，需平衡开发商利益与居民权益。改造后房价上涨可能使低收入群体被迫迁出。

棚户区改造：集中在老旧城区或城乡结合部，房屋多为危房，水电等基础配套缺失，改造以新建安置房为主，直接改善居民居住条件。耗资大、周期长，依赖政府补贴，但社会效益显著，能提升城市整体形象。改造后居民回迁率高，社区稳定性强。