二手房与新房哪个容易卖出去?

二手房更容易卖出去，因为现房交易周期短，买家能立刻看到房屋状态，省去等待时间。新房需要建设周期，存在不确定性，部分买家担心延期或质量问题。二手房周边配套成熟，生活便利，吸引力更强。

对比

二手房：交易流程简单，买家直接看房，没有等待期。房屋周边设施如学校、商场、医院都已完善，生活方便。价格相对透明，买家容易评估市场行情。房龄较老的二手房可能存在设施老化问题，但整体交易风险较低。

新房：设计现代，户型合理，符合当前居住需求。小区环境新，绿化好，公共设施崭新。价格可能比周边二手房高，但升值空间较大。交房时间不确定，存在延期风险，部分买家需承担额外租房成本。