沈阳万科西华府南区好还是北区好?

沈阳万科西华府南区整体更优，户型设计更合理，绿化覆盖率高，适合居住；北区靠近主干道，交通便利但噪音较大，适合投资或通勤需求强的购房者。

对比

南区：以低密度住宅为主，楼间距宽敞，私密性好，小区内有中央花园和儿童活动区，环境安静舒适。户型多为南北通透的三房，采光充足，适合家庭长期居住。周边配套成熟，步行5分钟有超市和菜市场，生活便利。

北区：紧邻城市快速路，自驾10分钟直达市中心，公交站点密集，通勤效率高。户型以小两房和一居室为主，总价较低，租金回报率高。但车流量大，夜间噪音明显，绿化面积较少，居住体验稍逊。