组合贷款和抵押贷款哪个利率划算?

组合贷款利率整体更低，但需同时满足两个贷款条件；抵押贷款利率较高，审批更灵活，适合短期资金需求。

对比

组合贷款：由公积金贷款和商业贷款组合而成，公积金部分利率低至3.1%，商业贷款部分约4.2%，总利息支出较少。适合收入稳定、公积金缴存高的借款人，但需同时符合两种贷款的审核标准，流程较复杂，审批时间可能长达1个月。

抵押贷款：以房产作为抵押，利率约4.5%-5.5%，高于组合贷款。审批快，3-5个工作日即可放款，适合急需资金的借款人或信用记录一般的人群。但房产需评估，贷款额度不超过评估值的7成，若房价下跌可能面临抵押物不足风险。