35岁先买车还是先买房比较好?

35岁优先买房更稳妥。房子是固定资产，能提供稳定居住环境，长期看还能保值。车属于消耗品，折旧快，养车成本高。先解决住房问题，经济压力会更小。

对比

买房：一次性投入大，但月供固定后生活稳定。房子能带来归属感，孩子上学、老人就医也更方便。5年后房产可能增值，卖掉还能回笼资金。

买车：首付较低，但保险、油费、保养每年要花2万元左右。车价每年贬值10%，10年后可能只剩原价3成。没有房的话，停车、修车都是额外负担。