新房验收先验房还是先收房?

新房验收应该先验房后收房。验房是确认房屋质量的关键步骤，发现问题后可要求开发商整改。收房意味着正式接收房屋，此时发现问题维权难度更大。先验房能保障自身权益，避免后续纠纷。

对比

先验房：验房时专业师傅会检查墙面、地面、门窗、水电等细节，发现裂缝、漏水等问题可拍照记录，要求开发商维修。整个过程约2-3小时，发现问题后整改周期约7-15天。验房合格后再签收房文件，确保房屋符合交付标准。

先收房：收房时需签署文件并交钥匙，此时房屋问题已默认确认。后续发现问题需走投诉流程，开发商可能推诿责任。维修周期延长至1个月以上，且可能影响装修计划。收房后再验房，维权成本高且耗时费力。