预售资金监管比例是多少?

预售资金监管比例通常为项目总预售款的10%至30%。具体比例由各地住建部门规定，比如北京要求30%，上海为20%，广州为15%。监管资金存入专用账户，用于工程建设，确保项目按时交付。开发商不得随意挪用，购房者可查询监管账户信息，保障资金安全。

监管资金的作用

监管资金能有效防止开发商挪用资金烂尾楼。监管部门按工程进度拨付资金，比如主体封顶拨付30%，竣工拨付60%。购房者可要求公示监管协议，了解资金流向。若开发商违规使用，购房者可向住建部门投诉，确保项目顺利完工。